装配式建筑作为现代建筑产业的重要发展方向,其分类方式多样，不同分类标准反映了建筑在工业化程度、结构体系、构件类型等方面的差异，本文结合国内外研究成果与实践经验，从结构体系、预制率、构件尺度、材料属性及建筑功能五个维度对装配式建筑进行系统分类，并梳理相关参考文献，为行业研究与应用提供参考。
按结构体系分类
结构体系是装配式建筑分类的核心依据,直接决定其受力性能与适用范围，根据《装配式混凝土建筑技术标准》（GB/T 51231-2025），装配式建筑结构体系主要分为以下五类：
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装配式混凝土结构
以混凝土预制构件（如墙板、楼板、梁、柱）通过湿连接或干连接组装而成，是目前应用最广泛的体系，按受力形式又可分为框架结构（梁柱承重）、剪力墙结构（墙体承重）、框架-剪力墙结构（双重承重）及筒体结构（高层建筑常用），北京某保障房项目采用预制叠合剪力墙体系，现场施工效率提升40%，建筑垃圾减少60%。 -
装配式钢结构
以钢构件（H型钢、钢管、钢板等）为主体，通过焊接或螺栓连接形成承重体系，具有自重轻、抗震性好、施工速度快的特点，根据《钢结构设计标准》（GB 50017-2025），可分为钢框架结构、钢框架-支撑结构、门式刚架结构（单层工业建筑常用）及钢-混组合结构（如钢骨混凝土柱），上海中心大厦核心筒采用预制钢结构，施工周期缩短25%。 -
装配式木结构
以工程木材（如胶合木、CLT交叉层压木材）为主要构件，适用于低层住宅、文旅建筑及公共建筑，根据《木结构设计标准》（GB 50005-2025），可分为梁柱式木结构、墙体板式木结构及井干式木结构，加拿大某度假村采用预制CLT墙体，现场装配仅需3周，且木材碳汇效应显著。
（图片来源网络，侵删） -
混合结构体系
结合两种及以上材料特性，如钢-混凝土组合结构（钢梁与混凝土楼板组合）、木-混凝土混合结构（木梁与混凝土楼板组合）等，深圳某商业综合体采用钢-混组合框架，既发挥钢材高强优势，又利用混凝土提高刚度，降低用钢量15%。 -
其他结构体系
包括竹结构、生土结构等新兴绿色体系，目前多处于研究阶段，云南某乡村项目采用预制竹编墙体，兼具生态性与文化性。
按预制率分类
预制率是衡量装配式建筑工业化程度的关键指标,指预制构件体积占混凝土总体积的百分比（按《装配式建筑评价标准》（GB/T 51129-2025）），根据预制率高低，可分为三类：
| 预制率范围 | 分类名称 | 特点与应用场景 |
|---|---|---|
| 20%-50% | 低预制率 | 以现浇为主，预制构件为辅（如预制叠合板、预制内隔墙），适用于中小型建筑或改造项目。 |
| 50%-70% | 中预制率 | 预制与现浇比例均衡，主体结构（梁、柱、墙）部分预制，施工效率与成本较优，常见于住宅项目。 |
| ＞70% | 高预制率 | 主体结构及围护结构均采用预制构件（如预制三明治外墙、预制楼梯），全装配式，适用于标准化程度高的建筑（如模块化建筑）。 |
注：部分地区（如上海）对预制率计算有细化要求，如包含预制装修率、管线集成率等。
按构件尺度分类
根据构件工厂化生产的集成度,可分为以下三类：
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传统构件（PC构件）
单一功能构件（如预制梁、板、墙），现场需二次浇筑连接，如预制叠合板需现场浇筑混凝土叠合层。 -
模块化单元
将建筑空间划分为若干模块（如卫生间、厨房、房间模块），在工厂完成内装修、设备管线预埋，整体运输至现场吊装，新加坡某公寓项目采用3×3m预制卫生间模块，现场吊装效率提升80%。 -
集成化模块
模块化单元的升级形式，包含结构、围护、机电、装修等所有工序，如模块化酒店房间，现场仅需“搭积木式”组装。
按材料属性分类
根据主体结构材料,可分为混凝土、钢、木、竹及复合材料（如GRC玻璃纤维增强混凝土）等，复合材料因轻质、高强、耐腐蚀特性，常用于预制幕墙、装饰构件。
按建筑功能分类
根据使用功能,可分为住宅建筑（如公寓、别墅）、公共建筑（如学校、医院）、工业建筑（如厂房、仓库）及特殊建筑（如应急救灾房），应急救灾房多采用模块化钢结构，可实现快速拆装与重复利用。
参考文献
- 中华人民共和国住房和城乡建设部. GB/T 51231-2025 装配式混凝土建筑技术标准[S]. 北京: 中国建筑工业出版社, 2025.
- 中华人民共和国住房和城乡建设部. GB/T 51129-2025 装配式建筑评价标准[S]. 北京: 中国建筑工业出版社, 2025.
- 清华大学, 等. 装配式建筑发展报告（2025）[R]. 北京: 中国建筑工业出版社, 2025.
- 蒋勤俭. 国内外装配式建筑发展比较研究[J]. 建筑科学, 2025, 36(5): 1-8.
- Wang J, et al. Modular Construction: A Review of the State-of-the-Art[J]. Automation in Construction, 2025, 130: 103932.
相关问答FAQs
Q1: 装配式建筑的预制率是否越高越好？
A1: 不一定，预制率需结合项目类型、技术经济性及施工条件综合确定，高预制率虽可提升施工效率，但可能增加运输成本与工厂生产压力；低预制率更适合复杂或异形建筑，超高层建筑因吊装能力限制，常采用中高预制率（50%-70%），平衡效率与安全性。
Q2: 装配式建筑与传统现浇建筑相比，成本优势体现在哪些方面？
A2: 装配式建筑初期建造成本可能略高（5%-15%），但全生命周期成本显著降低：① 施工周期缩短20%-30%，减少人工与管理成本；② 工厂化生产降低材料浪费（约8%-10%）；③ 预制构件精度高，减少后期维修费用（如墙面开裂、渗漏问题减少50%以上），以北京某住宅项目为例，5年总成本较现浇建筑降低12%。
